Prefabitaj modulaj hejmoj estas bonega maniero konstrui novan hejmon rapide, sed ili povas havi kelkajn malavantaĝojn.Se vi havas streĉan buĝeton, volas konstrui verdan hejmon aŭ simple volas ŝpari tempon, modulaj hejmoj eble taŭgas por vi.Tamen, estas iuj oftaj problemoj, pri kiuj vi devus esti konscia antaŭ ol vi aĉetas.
Kial vi ne devus manĝi prefabrikitajn modulajn domojn
Se vi serĉas konstrui hejmon rapide, prefabrikitaj modulaj hejmoj estas elekto.Ili alvenas parte konstruitaj, kio malpliigas laboron sur la konstruejo.Aldone, antaŭkonstruitaj hejmoj ne estas tiel susceptibles al prokrastoj pro vetero aŭ permesaj problemoj.
La malavantaĝo de prefabrikitaj modulaj domoj estas, ke ili ne povas esti plene personigitaj, do vi eble devos kontentiĝi kun etaĝa plano, kiu ne kongruas kun via ideala vizio.Por multaj aspirantaj domposedantoj, ĉi tio povus esti interkonsento.Vi devos decidi ĉu gravas havi agordajn elektojn.
Energia efikeco
Energia efikeco estas grava faktoro kiam vi elektas prefabrikitan modulan domon.Multaj prefabrikaĵoj havas plej altnivelajn fenestrojn kaj streĉajn kudrojn por konservi la varmecon interne.Bonkvalita prefabriko ankaŭ povas esti nula, produktante sufiĉe da renovigebla energio por la tuta hejmo.Kompare al bastonkonstruitaj hejmoj, prefabrikitaj hejmoj povas esti ekstreme energiefikaj.Plie, antaŭfabrikitaj modulaj hejmoj inkluzivas ĉiujn necesajn ekipaĵojn ekde la komenco.
Krom ĝia energia efikeco, prefabrikita modula domo ankaŭ estas rapide instalebla, do ĝi estas alloga elekto por homoj kun limigita tempo kaj mono.Plie, modula hejmo estas bonega eblo por foraj areoj, ĉar entreprenistoj povas facile transporti la modulojn al la retejo.Finfine, dependas de vi decidi, kiu prefabrikita modula domo plej taŭgas por via vivstilo kaj buĝeto.Vi estos surprizita pri la multaj avantaĝoj de modula hejmo.
Prefabitaj modulaj domoj ankaŭ estas pli atingeblaj ol ejo-konstruitaj hejmoj, ĉar ili povas esti konstruitaj en kontrolita medio.Kvankam iuj kostoj estas trafitaj de la merkato, prefabrikitaj hejmoj estas pli konkurencivaj kaj estas kutime venditaj je prezo pli malalta ol kompareblaj ejo-konstruitaj hejmoj.Laŭ Tedd Benson, la fondinto de Unity Homes, prefabrikita modula domo povas esti konstruita por malpli ol $ 200 je kvadrata piedo.
Dum la prefabrikita modula domo estas tipe pli pagebla ol tradicia domo, estas ofte pli malfacile fari malgrandajn ŝanĝojn al la etaĝa plano.Ĉar ĝi estas konstruita ekstere, plej multaj prefabrikitaj fabrikistoj uzas simplajn dezajnojn kaj aranĝojn.Tra la jaroj, tamen, iuj fabrikantoj povis pligrandigi la eblecojn de siaj dezajnoj.
Energia efikeco de prefabrikita modula domo rapida instalado profitigas la medion.Tradicia domo povas daŭri sep monatojn por konstrui, kio faras la energian efikecon de prefabrikitaj hejmoj grava faktoro.En kontrasto, modula hejmo povas esti konstruita endome en kelkaj tagoj.Krom energia efikeco, prefabrikitaj domoj ankaŭ estas bonegaj por tiuj, kiuj preferas ekologian dezajnon.
Prefabrikitaj hejmoj estas pli malmultekostaj por konstrui ol baston-konstruitaj hejmoj, kaj la kosto de materialoj estas malaltigita per la fabrik-konstruita procezo.La fabrikoj aĉetas materialojn pogrande, kio signifas pli malaltajn laborkostojn.La konstruprocezo ankaŭ estas pli rapida, kio reduktas tempon kaj elspezojn.Iuj prefabrikitaj kompanioj eĉ povas trakti la permesan procezon por vi.
Krom malalta kosto, prefabrikita hejmo estas pli sekura ol tradicia.Ĉar ili estas paneligitaj, ili povas elteni ekstremajn veterkondiĉojn.Ili ankaŭ estas konstruitaj por plenumi zonigajn regularojn kaj konstruregularojn.Tamen, iuj homoj eble bezonos dungi lokan entrepreniston por servaĵoj kaj la fundamento.Ili ankaŭ povas bezoni pejzaĝigan firmaon aŭ enveturilkonstruiston.
Prefabitaj modulaj hejmoj estas tipe pli energiefikaj ol ruldomoj.Krom ne postuli arkitektojn kaj dizajnistojn, prefabrikitaj hejmoj ofte estas multe pli malmultekostaj ol bastonkonstruitaj domoj.Tipe, modulaj hejmoj estas 15 ĝis 20 procentoj malpli multekostaj ol bastonkonstruitaj domoj.
Kosto de prefabrikitaj modulaj hejmoj
Prefabitaj modulaj hejmoj ofte estas pli malmultekostaj ol ejo-konstruitaj hejmoj, kaj povas esti rapide kaj facile instalitaj.Instalado povas daŭri nur kvar ĝis ses monatojn.Kostoj povas varii de ĉirkaŭ $500 ĝis $800 por kvadrata piedo, kaj ili dependas de la speco de hejmo kaj la eksteraj plibonigoj.Plej multaj modulaj hejmoj ne venas kun servaĵolinioj, do la entreprenisto devos prizorgi la liniojn.Ĉi tiu instalservo povas kosti ie ajn de $2,500 ĝis $25,000, kaj la prezo estas kutime pli alta se la posedaĵo estas sur kampara areo.
Prezoj por duetaĝa, tri-dormoĉambra prefabrikita modula hejmo povas esti ie ajn de $ 75,000 ĝis $ 188,000, depende de funkcioj kaj personigo.Dum la baza modelo kostas ĉirkaŭ $50-100, personigita unuo kostos inter $120-$230.Por kvarĉambra antaŭfabriko, la prezo por kvadrata piedo varias de $75-$265 - tipa triĉambra hejmo kostos $131,500 ĝis $263,000, dum kvarĉambra luksa prefabriko kostos pli ol $263,000 aŭ pli.
Prefabitaj modulaj domoj povas esti konstruitaj en senfina vario de stiloj.La modulaj partoj estas liveritaj en sekcioj, kiuj tiam estas rekunmetitaj surloke.La antaŭfabrikitaj sekcioj estas kunigitaj ĉe la fundamento por krei la pretan domon.Pro la limigoj de transportado, antaŭfabrikitaj domoj estas limigitaj en grandeco.Ili devas konveni sur vojo, do ili ofte estas desegnitaj por certa alteco kaj larĝo.
Kompare al bastonkonstruitaj hejmoj, prefabitaj modulaj hejmoj postulas malpli da materialo.Duetaĝa modula hejmo povas kosti ie ajn de $ 75,000 ĝis $ 150,000, kun kromaj kostoj por ejo-preparo kaj utilkostoj.Pli malgranda, duĉambra modula hejmo kostos ie ajn de $20,000 ĝis $130,000 post retejo-preparo.
La kosto de prefabrikitaj modulaj hejmoj dependas de kelkaj faktoroj, inkluzive de grandeco, stilo kaj trajtoj.Evidente, pli grandaj kaj pli vastaj hejmoj estas pli multekostaj konstrui.Krome, la grandeco de la tero, sur kiu vi bezonas konstrui vian hejmon, influos la totalan koston de via hejmo.
La kosto de prefabrikitaj modulaj hejmoj dependas de la kvadrata metrado.Trietaĝa modula hejmo kostas pli ol duetaĝa hejmo, kaj ĝi daŭros pli longe por konstrui ĝin.Ĉar ĝi estas pli komplika kaj postulas pli da laboro, la kosto estos pli alta ol unuetaĝa hejmo.
La kosto de tero ankaŭ povas varii depende de kie vi loĝas.Tipe, kamparaj areoj estas la plej atingeblaj, sed vi ankaŭ povas trovi bonajn ofertojn en urbaj areoj.Krom terkostoj, vi devos pagi por servaĵoj, kablo, rubokolektado kaj riparoj.Estas saĝe butikumi por kvalito kiam temas pri prefabrikitaj modulaj hejmoj.
Aĉeti modulan hejmon povas esti sufiĉe multekosta.Vi eble bezonas konstruprunton, kiu validas por unu jaro.Poste, vi devos konverti ĝin al longdaŭra hipoteko por kompletigi la hejmon.Tamen, vi povas ŝpari tempon kaj monon elektante antaŭfabrikitan hejmon.